*** BRAUCHEN SIE PLATZ FÜR HOME OFFICE? Neu saniertes Einfamilienhaus in der Feuchtwanger Altstadt zu vermieten ***

Beschreibung:

Möchten Sie gerne große Räume, viel Platz und ein tolles Ambiente? Dann habe ich hier vielleicht das Richtige für Sie.

Ich freue mich, Ihnen dieses schöne, neu sanierte ehem. Pfarrhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 439 m² Grundstück anbieten zu können.

Im Erdgeschoss verfügen Sie über vier Zimmer, ein Bad und ein WC. Die Räume sind schön hell und mit einem tollen Parkett ausgelegt.

Über eine schöne breite Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer, von denen zwei mit einer breiten Türe verbunden sind. Weiterhin befindet sich in diesem Stock eine Küche, die bereits mit einer modernen Einbauküche eingerichtet ist, ein kleinerer Raum, ein Bad und ein weiteres separates WC.

Falls der Platz nicht ausreicht, haben Sie einen großen Dachboden zur Verfügung, hier könnten Sie z. B. Akten lagern. Zusätzlich haben Sie einen gewölbten Keller, in dem Sie auch noch etwas lagern können.

Zum Haus gehört ein Garten. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben. Die Gartenpflege sollte von Ihnen gemacht werden.

Ausstattung:

Dieses schöne Gebäude wurde 2018 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden u. a. die Innenwände gedämmt, der Parkettboden im Obergeschoss abgeschliffen und neu eingelassen, im Erdgeschoss wurde ein neuer Eichenparkettboden verlegt, eine neue Heizung eingebaut, Leitungen erneuert und die Fassade neu gestrichen. Die Schallschutzfenster sind 2-fach gedämmt. Beheizt wird das Haus mit Gaszentralheizung über eine Randleisten-Wandheizung, d. h., Sie haben hier eine angenehme Strahlungsheizung.

Für Ihre Fahrzeuge haben Sie zwei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung. Eine Garage wird momentan als Werkstatt genutzt.

Lage:

Ihre neuen Räume befinden sich ideal gelegen mitten in der Altstadt von Feuchtwangen. Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken und Ärzte können Sie fußläufig erreichen. In Feuchtwangen gibt es drei Kindergärten und alle Schulen. Zur A6 und A7 sind Sie sind Sie ca. 10 Min. unterwegs, zur B14 und B25 nur eine Minute.

Konditionen und Kontakt:

Ihr neues Haus kann ab sofort bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 1.200,- Euro, die Nebenkosten betragen 200,- Euro. Die Kosten für die Heizung rechnen Sie selbst mit dem Versorger ab.

Hinzu kommt eine Kaution von 3 Kaltmieten.

Ein festes Arbeitsverhältnis, bzw. Einkommen wird vorausgesetzt. Haustiere sind hier leider nicht erlaubt.

Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei mir.

Frau Claudia Wolf, Telefon: 0 98 52–78 100 26 oder Email: wolf@claudia-wolf.immobilien

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Herzlichen Dank.

Claudia Wolf

Denkmalgeschützte Wohngebäude sind von der Energieausweispflicht befreit. Darunter zählen ebenfalls Objekte unter Ensembleschutz, wie es hier der Fall ist.