*** EIGENES GESCHÄFT GEWÜNSCHT? – Gut eingeführtes Ladengeschäft in Dürrwangen sucht Nachmieter ***

Objektbeschreibung

Suchen Sie einen Laden zur Miete? Suchen Sie nicht weiter, denn ich habe die perfekte Lösung für Sie.

Ich freue mich, Ihnen dieses Ladengeschäft mit ca. 130 m² in Dürrwangen anbieten zu können. Momentan befindet sich ein sehr gut eingeführtes Kosmetikgeschäft mit Nagelstudio und Fußpflege in den Räumlichkeiten. Diese sind aber auch sehr gut geeignet für z. B. eine Massagepraxis, Friseur, Kosmetik, Physiotherapie oder auch als Verkaufsladen oder Büroräume. Nutzen Sie die Chance um Ihren eigenen Traum von der Selbständigkeit zu verwirklichen.

Der Laden liegt zur Straße hin und hat ein schönes Schaufenster, das Passanten einlädt, hereinzuschauen (natürlich nur, wenn Sie das so wollen).

Im Eingangsbereich befindet sich eine Theke, an der Sie Ihre Kunden empfangen können. Weiterhin haben sie 3 Zimmer zur Verfügung, eines davon mit einem schönen, großen Brunnen, der wunderbar entspannend wirkt.

 

Ausstattung:

Inbegriffen ist eine tolle, moderne Küche mit allem, was man braucht und einer schönen Theke zum Hinsetzen. Natürlich gibt es Toiletten und zusätzlich eine Dusche. Außerdem gibt es eine Terrasse, die in den Pausen genutzt werden kann oder um Ihr Mittagessen im Freien zu genießen.

Der Boden in Ihrem neuen Geschäft ist mit Fliesen ausgelegt und beheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Für den Kundenverkehr gibt es die Möglichkeit, auf der Straße zu parken.

 

Lage:

Ihre neuen Räume befinden sich in Dürrwangen, zentral zwischen Feuchtwangen und Dinkelsbühl. Zur A6 und A7 sind Sie sind Sie ca. 20-25 Min. unterwegs, zur B25 etwa 10 Minuten.

 

Konditionen und Kontakt:

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Ihr neuer Firmensitz ist ab 1. Januar 2023 frei. Die Nettokaltmiete beträgt 650,- Euro, inkl. Küche und Einbauschränken. Die Nebenkosten betragen 200,- Euro, die Kaution beträgt 2 Kaltmieten. Hinzu kommt eine Provision von 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt., die bei Mietvertrag fällig wird.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir.

So können Sie mich erreichen:

Telefon und WhatsApp: 0 98 52/78 100 26 oder E-Mail: wolf@claudia-wolf.immobilien

Anfragen können nur mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden. Ich bitte Sie um Ihr Verständnis.

Herzlichen Dank

Claudia Wolf

Objekt ID: DÜR 3-602-16
Verfügbar ab: 01.01.2023
Miete: 650,- EUR 
Nebenkosten: 200,- EUR
Gesamtmiete: 850,- EUR
Kaution: 1.300,-
Zimmer: 3
Grundfläche: 130 m²
Etage: EG
Baujahr: 1982
Einbauküche Teilmöbliert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
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